Описание
Пpодаeтся уютный зaгородный дом с гоcтевым и лeтним домикaми нa пpocтopнoм учacткe в 10 coток, всего в 2 км oт гоpода!Основные преимущecтва:— Зaгopодный дом c coбcтвeннымучастком и пaркoвкoй - cвобoдa и проcтoр, кoтoрые недoступны вгорoдcкой кваpтирe.— Kaдacтpoвый нoмер участка: 51:01:0107001:173. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенноеиспользование: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельнымиучастками. Участок сухой и ровный, полностью огорожен забором савтоматическими воротами на электроприводе. Установлена система видеонаблюдениядля вашей безопасности.— Живописный участок снасаждениями: Участок украшен цветами, туей, малиной и сиренью, что создает уютную иприятную атмосферу. Вы сможете наслаждаться красотой природы и свежимвоздухом, оставаясь в непосредственной близости от города.— Близость к городу: Дом расположен всего в 2 км отгорода. Добраться до него можно на автобусах № 104 и 108. Зимой дорогиочищаются от снега за счет городской администрации. Жилой дом 99,8 кв.м.:— Кадастровый номер: 51:01:0107001:702.— Год постройки: 2023.— 1 этаж: Просторная терраса, прихожая, кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел.— 2 этаж (мансарда): Две светлые спальни.— Материалы и коммуникации:— Фундамент: опорно-точечный.— Стены: каркасные, дерево.— Утепление стен: минвата 250 мм.— Кровля: ондулин, обеспечивающийтишину даже при сильном дожде или граде.— Электричество: выделено 15 кВт.— Отопление: электрическое. Полы сподогревом для вашего комфорта.— Водоснабжение: скважина с системойфильтрации воды.— Канализация: септик.— Вентиляция: вытяжка.— Интернет и цифровое ТВ.— Ежемесячные коммунальныерасходы: лето— 5000-7000 р., зима — 10000-12000 р. Гостевой дом 42,75 кв.м.:— Кадастровый номер: 51:01:0107001:695.— Год постройки: 2023.— Планировка: Гостиная 12,6 кв.м., спальня 9 кв.м., кухня 9 кв.м. Высота потолка — 2,7 м.— Материалы и коммуникации:— Фундамент: опорно-точечный.— Стены: каркасные, дерево.— Утепление стен: минвата 200 мм.— Кровля: ондулин.— Электричество: выделено 15 кВт.— Потенциал для дохода: Гостевой дом может статьисточником дополнительного дохода, если оборудовать его под сдачу варенду. Летний домик:— Возможность переоборудованияпод баню или создание дополнительного функционала. Потрясающие виды на залив создают прекрасную атмосферу для загородной жизни. Идеально для семей с детьми и любителей природы: Проживание в загородном доме — это уединение, спокойствие, свежий воздух и хороший сон. Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект, который сочетает в себе все преимущества загородной жизни и удобное расположение рядом с городом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!